O aluguel é a saída de moradia para muitas pessoas – e investimento para outras tantas.
No entanto, o que em ambos os casos não se espera, é encontrar (ou se tornar) um inquilino inadimplente.
A situação é complicada para todos os envolvidos, afinal não se pode prever o futuro.
E, na maior parte das vezes, a inadimplência acontece por incapacidade real de pagamento.
Mas o que fazer nesses casos? Como o proprietário pode reaver o imóvel? Será que o inquilino inadimplente tem algum direito?
Veja como agir nesses casos de acordo com a lei – e o bom senso.
Mas afinal, o que é considerada inadimplência?
Por conceito, inadimplência é o não pagamento de um compromisso financeiro até a data de vencimento. Ela também é caracterizada pelo descumprimento de um contrato para aquisição de bem ou serviço.
No caso do mercado imobiliário, o ideal é que o inquilino inadimplente procure a imobiliária ou o proprietário para demonstrar sua real incapacidade de pagamento. Dessa forma é possível renegociar a dívida, evitando um processo judicial.
